买了之后可能会砸手里，聪明人都会避开，哪些房子不能碰1如果房子不能在市场上自由流通，那么就不能算是资产，而是砸到你手里的一堆水泥砖如果不想自己的房子砸到手里卖不出去，就不要盲目从这五类正在被市场淘汰的房产入手老小区的没落，一方面和房子本身的条件有关老房子住了二三十年。

二000年以前是楼板房，二00一年开始是水泥砖房，二000年时还是福利分房，以后改为商品房的，潍坊在实行商品房开始的几年里，是按照楼房的成夲价卖给购房人的，如成夲价5oo元平米，就5oo元平米卖给你，以后渐进成商品你卖，所以年年房价I涨的。